HET VAST BUREAU
Situering
Het reglement van de huurtoelages dat OCMW Herselt gebruikt, dateert van 2015. De bedragen uit dat reglement zijn niet meer aangepast aan de huidige huurprijzen. Ad hoc uitzonderingen leidden vaak tot discussies op het bijzonder comité voor de sociale dienst. Vandaar werd het reglement geüpdatet.
Wettelijke gronden
Decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen.
Toelichting en advies
Van de gelegenheid werd gebruikt gemaakt om een volledig nieuw reglement op te maken, gebaseerd op goede praktijken bij andere besturen.
Vanuit het reglement van 2015 werd bij de huurprijs van 2015 een percentage bijgeteld waarbij we de richtlijn van Wonen Vlaanderen gevolgd hebben, nl dat de private huurprijzen buiten de steden in Vlaanderen gemiddeld 2,6% per jaar stijgen.
Voorgestelde aanpassing maximale huurprijzen die in aanmerking genomen worden voor berekening van de toelage:
| 2015 | 2021 | % |
1 slaapkamer | 450 euro | 520 euro | + 15,5 % |
2 slaapkamers | 525 euro | 600 euro | + 14 % |
3 slaapkamers | 625 euro | 690 euro | + 10 % |
De herwerkte versie van het reglement is beter afgestemd op de huidige context en ondervangt heel wat zaken die in de vorige versie van het reglement niet heel duidelijk geregeld waren.
Het bijzonder comité voor de sociale dienst gaf op 30 maart een gunstig advies met betrekking tot het voorgelegde reglement.
Financiële weerslag
Kosten 31.223,00 euro
Actie AC000049
Actie omschrijving Het organiseren van een woonloket. We zetten in op duurzame en betaalbare huisvesting voor iedereen. We optimaliseren de subsidies en premies voor huurders en verhuurders.
Nr. raming MJP000552
Uit controle van de financiële dienst op 15 maart 2021 blijkt dat er in 2020 ongeveer 30.000 euro was voorzien voor huurtoelage/huurwaarborg en 22.000 euro is opgebruikt, zodat een hoger bedrag voor de huurtoelage realiseerbaar is binnen het huidige voorziene budget.
Voor huurtoelages (zonder huurwaarborgen) werd betaald:
- 2019: 10.692,31 euro
- 2020: 10.890,06 euro
Door de versoepeling van de voorwaarden zal dit bedrag de volgende jaren licht stijgen, maar dit zou moeten passen binnen het huidige meerjarenplan.
BESLUIT
Het vast bureau geeft een positief advies aan het huishoudelijk reglement huurtoelage zoals toegevoegd in bijlage, ter goedkeuring voor te leggen aan de raad voor maatschappelijk welzijn.
Register der bekendmakingen
Deze webpagina vormt het openbare register van gemeentelijke reglementen en verordeningen, in overeenstemming met het besluit van de Vlaamse regering van 28 april 2023 betreffende de bekendmakingen en raadpleegbaarheid van besluiten en documenten van het lokale bestuur met betrekking tot de manier waarop ze moeten worden bijgehouden.
Wanneer een publicatie wordt uitgevoerd, zal er een expliciete "bundel" van het document worden opgeslagen. Op dat moment is het document inhoudelijk niet meer aanpasbaar door de gebruiker.
Deze "bundel" bestaat uit:
De inhoud van de publicatie op het moment dat deze werd uitgevoerd.
Een unieke identificatie van de gebruiker die de actie heeft uitgevoerd.
De tijdstempel waarop de actie heeft plaatsgevonden.
Al deze gegevens staan in een aparte publicatie omgeving die beveiligd en toegankelijk is voor een beperkt aantal personen.